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Cuando recibes un apartamento en obra gris entiendes que la elección del piso es una de las decisiones que más influye en el resultado visual del inmueble.
En esta guía comprenderás qué debes evaluar antes de elegir un piso para apartamento en obra gris, seleccionando con criterios técnicos y estéticos.
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¿Qué encontrarás al recibir un apartamento en obra gris?
Un apartamento en obra gris es un inmueble entregado por la constructora con gran parte de la construcción terminada y algunos acabados pendientes por culminar. Las condiciones exactas de entrega dependen del proyecto adquirido.
En cuanto al piso, este usualmente suele encontrarse entre los elementos pendientes, lo cual ofrece una ventaja importante: Elegir el piso para que haga match junto a las paredes, cocinas, puertas, mobiliarios y demás acabados consiguiendo un resultado armonioso.
En suma, podrás diseñar el estilo que quieres reflejar en tu nuevo inmueble seleccionando los elementos y tonos ideales.
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Aspectos a revisar antes de elegir el piso
Antes de elegir el piso para un apartamento en obra gris, es fundamental revisar las condiciones de la superficie, ya que podría requerir trabajos de preparación. Una evaluación previa permite identificar estas necesidades y planificar correctamente la instalación desde el inicio.
Este es el checklist que debes considerar ANTES de comprar el piso:
- Revisar la planitud de la superficie.
- Identificar gritas, desniveles o imperfecciones.
- Verificar condiciones de humedad.
- Medir correctamente todas las áreas del suelo.
- Definir material para zonas húmedas.
- Revisar alturas de puertas y transiciones de espacios.
- Determinar la ubicación de perfiles y terminaciones.
- Calcular material para reserva.
Estas condiciones influyen directamente en la instalación. Comprar primero y revisar después puede generar gastos adicionales por nivelación, preparación o accesorios que inicialmente quedaron fuera del presupuesto.
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Preparación de la superficie antes de instalar el piso
Antes de iniciar la instalación, es indispensable verificar que la superficie sea adecuada para el sistema de piso elegido. La base debe estar firme, limpia y con la planitud requerida para garantizar la estabilidad y el buen desempeño del acabado final.
Por ejemplo, los sistemas flotantes requieren una base que permita trabajar correctamente sus ensambles, mientras que los pisos adheridos exigen mayor uniformidad. Por esto, la preparación de la superficie forma parte del proyecto del piso, ya que al corregir previamente las condiciones necesarias se protege la inversión.
«Tip: Contar con ayuda especializada para la preparación de la superficie permite un resultado profesional.
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¿Es necesario nivelar el piso de un apartamento en obra gris?
La necesidad de nivelar depende del estado de la superficie y de las especificaciones del piso que se va a instalar. Algunas placas parecen uniformes a simple vista, pero presentan desniveles que se identifican al realizar una revisión técnica antes de la instalación.
La nivelación es fundamental en pisos con sistema click, ya que las irregularidades generan movimientos al caminar, aumentan la tensión sobre los ensambles y afectan la estabilidad del piso con el paso del tiempo.
En los pisos vinílicos adhesivos, la preparación de la superficie requiere especial atención. La base debe estar lisa, firme y uniforme para lograr una correcta adherencia y evitar que pequeñas imperfecciones se reflejen en el acabado final.
«Consejo: Contacta un proveedor especializado para realizar una revisión previa antes de comprar el material.»
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Opción 1. Piso Laminado para apartamento en obra gris
El piso laminado es atractivo por su apariencia tipo madera, variedad de tonos y capacidad de aportar calidez a una vivienda nueva. Es impecable para usar en sala, comedor, habitación, estudio y circulación interior del inmueble.
En un apartamento nuevo es indispensable revisar la clasificación de resistencia, espesor y calidad del sistema de ensamble.
¿Cuándo deberías elegir piso laminado?
- Cuando buscas una apariencia cálida tipo madera.
- Buscas mantener continuidad entre sala y habitaciones.
- Procuras equilibrar diseño, resistencia y presupuesto.
En resumen, el piso laminado es una excelente opción. Si optas por este material te recomendamos seleccionarlo antes de definir puertas y carpintería para crear una paleta de colores coherente.
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Opción 2. Piso SPC para apartamento en obra gris
El piso SPC es un atractivo en la instalación de apartamentos en obra gris debido a su comportamiento frente al contacto cotidiano con agua. Este combina un núcleo rígido con sistemas de instalación click.
En apartamentos donde se integra la continuidad visual entre ambientes, el SPC ofrece diseños inspirados en madera, piedra y otras superficies.
Estos son los beneficios de instalar SPC en proyectos nuevos:
- Fácil limpieza y mantenimiento
- Excelente comportamiento frente al contacto con el agua.
- Amplia variedad de diseños tipo madera.
En definitiva el SPC se ha convertido en una excelente opción para apartamentos nuevos entregados en obra gris debido a su resistencia e impermeabilidad, es una excelente opción si el hogar contará con la presencia de niños y/o mascotas.
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Opción 3. Piso Vinílico para apartamento en obra gris
El piso vinílico es una opción considerada para quienes buscan facilidad de limpieza y variedad estética. Conviene subrayar que el piso vinílico ofrece diferentes alternativas de instalación y una amplia variedad de acabados.
Este piso exige especial cuidado en la preparación del soporte, mientras que las referencias click incorporan un sistema de ensamble mecánico. No obstante, en ambos casos es conveniente revisar el espesor y capa de uso.
Algunos beneficios de instalar piso vinílico son:
- Variedad de sistemas de instalación.
- Versatilidad para conceptos de decoración.
- Fácil limpieza y mantenimiento residencial.
En pocas palabras, el piso vinílico ofrece variedad estética, lo cual es un atractivo importante para quienes buscan versatilidad en la gama de tonos y alternativas de instalación.
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¿Qué piso elegir para un apartamento en obra gris?
De acuerdo a los tres pisos vistos, conviene señalar que estos responden a proyectos diferentes. En la siguiente tabla te mostramos los aspectos más importantes a identificar para elegir la opción acertada:
| Aspecto | Laminado | SPC | Vinílico |
|---|---|---|---|
| Apariencia | Cálida y tipo madera | Amplia variedad | Muy versátil |
| Mantenimiento | Sencillo | Sencillo | Sencillo |
| Humedad cotidiana | Según referencia | Alta resistencia | Alta según sistema |
| Instalación | Flotante | Click | Adhesiva o click |
| Preparación del soporte | Importante | Muy importante | Alta en adhesivos |
| Enfoque principal | Calidez y diseño | Estabilidad y practicidad | Versatilidad |
Esta comparación sirve como orientación inicial. La referencia específica determina características como resistencia, espesor, capa de uso, garantía y condiciones de instalación.
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¿Debería instalar el mismo piso en todo el apartamento?
Esta es una estrategia eficaz si lo que buscas es crear continuidad visual. Pues bien, al utilizar el mismo acabado en espacios como sala, comedor, corredores y habitaciones generas reducción de cortes visuales y la distribución se percibe más integrada.
Esta decisión cambia en áreas con condiciones particulares. Por ejemplo, en cocinas, baños y zonas de lavado, es conveniente revisar la exposición al agua. De igual manera, es importante planificar las transiciones, ya que si se cuenta con dos acabados con espesores diferentes, se debe resolver los cambios de altura.
Si tu apartamento es pequeño te invitamos a leer el siguiente blog donde te enseñamos como ganar amplitud visual: ¡Haz click aquí!
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¿Qué color de piso elegir cuando el apartamento está sin acabados?
Recibir un apartamento en obra gris ofrece la oportunidad de definir desde cero el estilo del inmueble. El piso funciona como punto de partida para crear la paleta interior y facilita la elección de paredes, puertas, cocina, muebles y demás acabados.
Para elegir la tonalidad, considera el efecto que quieres lograr en cada espacio:
- Tonos claros: Reflejan mejor la luz y generan mayor sensación de amplitud, especialmente en apartamentos con iluminación natural limitada.
- Tonos medios: Aportan calidez y ofrecen mayor versatilidad para combinar con diferentes colores de paredes, muebles y carpintería.
- Tonos oscuros: Crean mayor contraste y una apariencia más marcada, ideal para espacios amplios o proyectos con una estética más definida.
Elegir correctamente desde esta etapa requiere considerar la iluminación, el tamaño de los espacios y los demás acabados del apartamento. En Pisos Laminados de Madera te asesoramos para seleccionar el tipo de piso, la referencia y la tonalidad adecuada.
Escríbenos y recibe asesoría gratuita para encontrar el piso y el tono ideal para tu apartamento.
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Orden de los acabados: ¿Cuándo instalar el piso?
La instalación debe coordinarse con el resto de los acabados para evitar daños y trabajos repetidos. Las actividades que generan humedad o riesgo de impacto deben planificarse antes de colocar el acabado definitivo.
Por ello recomendamos el siguiente orden de acabados para instalar el piso:
- Revisar y preparar superficies.
- Ejecutar instalaciones técnicas pendientes.
- Realizar trabajos de obra y correcciones.
- Avanzar con preparación de paredes.
- Coordinar pintura y carpintería.
- Instalar el piso en el momento definido para su sistema.
- Instalar guardaescobas, perfiles y terminaciones.
- Realizar retoques y limpieza final.
El orden exacto cambia según los materiales, la carpintería y el sistema de instalación. Lo importante es coordinar los oficios antes de comenzar para proteger el piso terminado.
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¿Cuánto piso comprar para un apartamento en obra gris?
Para calcular la cantidad de piso se deben medir únicamente las áreas donde se instalará el material y sumar un porcentaje adicional destinado a cortes, ajustes y desperdicio de la instalación.
Como referencia, una instalación sencilla suele contemplar entre 5 % y 10 % adicional.
| Área a instalar | + 5 % adicional | + 10 % adicional |
| 40 m² | 42 m² | 44 m² |
| 60 m² | 63 m² | 66 m² |
| 80 m² | 84 m² | 88 m² |
| 100 m² | 105 m² | 110 m² |
Por ejemplo, si el apartamento tiene 60 m² reales de superficie para instalar, la compra estaría entre 63 y 66 m². Por otra parte, se recomienda conservar piezas de la misma referencia después de finalizar la instalación, esta reserva permite realizar futuras reparaciones con el mismo diseño instalado.
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Checklist final antes de comprar el piso
En esta sección te brindamos el checklist consolidado de lo que debes revisar oportunamente antes de comprar el piso para apartamento en obra gris:
- Medir área total y adicionar el 15% de insumo.
- Revisar estado y planitud de la superficie.
- Verificar las condiciones de humedad.
- Definir el material para cada ambiente.
- Revisar el espesor total del sistema de piso.
- Coordinar la gama de tonos con los demás acabados.
- Definir el sistema de instalación.
- Incluir guardaescobas y perfiles.
- Presupuestar la instalación completa.
- Generar la secuencia de obra organizada.
Con este checklist y toda la inducción previamente compartida ¡Estás más que listo para adquirir el piso para tu nuevo apartamento!
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Instalación de pisos para apartamentos en obra gris
¡Llegaste a la mejor parte del blog! En Pisos Laminados de Madera ofrecemos suministro, asesoría e instalación de pisos para apartamentos nuevos entregados en obra gris.
Contamos con atención en Bogotá y Medellín, además de cobertura en sectores residenciales y zonas con nuevos proyectos de vivienda. Trabajamos de la mano con constructoras, inversionistas, arquitectos, diseñadores y proyectos residenciales.
Encuéntranos en:
- Bogotá: Lagos de Torca, Colina Campestre, Cedritos, Salitre, Modelia y Fontibón.
- Medellín: El Poblado, Laureles, Belén, Robledo, Guayabal y Las Palmas.
- Cali: Valle del Lili, Ciudad Pacífica, Bochalema, Pance, Ciudad Jardín y La Flora.
- Barranquilla: Alameda del Río, Riomar, Villa Campestre, Buenavista, Miramar y Villa Santos.
- Cartagena: Serena del Mar, Cielo Mar, Marbella, Manga, Bocagrande y La Boquilla.
- Bucaramanga: Cabecera del Llano, Sotomayor, Provenza, San Alonso, La Floresta y Lagos del Cacique.
- Pereira: Cerritos, Pinares, Álamos, Belmonte, Galicia y Avenida Sur.
- Cúcuta: Caobos, La Riviera, Prados del Este, La Floresta, Colsag y Niza.
- Manizales: Palermo, Milán, La Francia, Los Alcázares, El Trébol y La Camelia.
- Santa Marta: Bello Horizonte, Pozos Colorados, Bavaria, El Rodadero, Playa Salguero y Mamatoco.
Si recibiste un apartamento nuevo en obra gris o estás próximo a iniciar sus acabados, te asesoramos para elegir la referencia, tonalidad y cantidad de piso adecuada para el proyecto.
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Resumen
Elegir el piso para un apartamento en obra gris comienza por revisar la superficie, medir correctamente las áreas y definir las necesidades de cada espacio. También es fundamental considerar el presupuesto, la resistencia, el mantenimiento y el estilo que tendrá la vivienda.
El piso Laminado, SPC y vinílico ofrecen características diferentes según el proyecto, por eso la elección debe hacerse con criterios técnicos y estéticos. Una buena planificación desde el inicio facilita la instalación, evita gastos imprevistos y ayuda a conseguir un resultado duradero y visualmente equilibrado.
